物件選びで確認すべきポイント
引越の時に最初に見るのが家賃と間取りだと思いますが、実際には他にも見なければいけない項目が沢山あります。
環境面は周辺の商業・公共施設、交通機関などです。コンビニが遠ければ生活しにくいですし、飲み会が大好きならば飲み屋の近くでないと帰ることが出来ないかもしれません。トイレ別、フローリングかどうかなど、こだわりたいポイントは人によって違います。優先順位を決めて絞り込んでいきましょう。
1. 設備編
バス・トイレ別 / エアコン / フローリング / 室内洗濯置き場 / 防音 / インターネット接続料 / 収納スペース 等
2. 環境編
学校から近い / コンビニから近い / スーパーから近い / 外食店が近い / 病院が近い 等
設備面での必須確認事項
こちらでは優先順位に関係なく必ず設備面で確認しておきたい項目をピックアップしました。
人によって許容できる範囲は変わってきますので、ぜひ気を付けて見てください。
収納量は十分か
押し入れやクローゼットの容量と自分の荷物の量を比べましょう。忘れがちなポイントです。
コンセントの位置と数
位置が偏っているとタコ足配線だらけになってしまいます。数とあわせて確認しておきましょう。
インターネット接続口の場所は適切か
接続口の場所は家具の配置に大きく影響します。また、インターネット回線を引くことができるのかも確認しておきます。
エアコンはついているか、性能はどうか
古いエアコンの場合は効きが悪かったり、うるさい場合があります。内見の際には型番を写真に撮っておいたりその場で調べたりしましょう。同じ建物でも部屋によって異なる場合も多いです。
風呂に鏡があるか
意外と風呂に鏡がない場合があります。その場合は代わりにどこかに置けるか等を考えておく必要があるでしょう。
キッチンの使いやすさ
自炊をするならばキッチンの使いやすさは重要です。冷蔵庫からキッチンの距離などは実際に立って見ておきたいですね。
日当たりは良いか
基本的に内見は日中行われますので、光量は見ておきましょう。
風通しは良いか
風通しが悪いとカビに悩まされます。窓枠の横の壁紙や木材にカビや変色が見られると結露が発生する可能性が高いです。
ゴミ置き場は近くにあるか
ゴミ置き場はきれいに保たれているか、充分な大きさがあるか（ゴミがあふれていないか）、ゴミの種類ごとに分別されたスペースがあるか等を確認しておきましょう。
ベランダのスペースは十分か
ベランダが無いと洗濯ものが干せないなどの問題がおきます。物干し竿をかけるフックの有無なども確認しましょう。
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